Programme Immeuble Mondorf-les-Bains
Programme Immeuble Mondorf-les-Bains

Programme Immeuble
Mondorf-les-Bains

Réf. 86901350

2 chambres

104.97 m²

525 000 €

Informations complémentaires

Nouveau projet 3ème phase vente sur plan à Mondorf-les-Bains

525 000 €

NOUVEAU PROJET – 3ᵉ RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS

Lancement de la troisième phase d’un projet résidentiel d’exception de 10 appartements et 2 commerces, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l’une des communes les plus recherchées du Grand-Duché.

Classe énergétique AB (performance et économie)
Chauffage au gaz à condensation
Chauffage au sol dans tous les appartements
VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal
Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges

Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ?
Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance.
- Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs…
- Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort
- Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate
- Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l’Allemagne
- Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes
- Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle

Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ?
- Personnalisation du logement
- Garanties solides (décennale, GFA)
- Économies d’énergie et frais réduits
- Placement immobilier sûr et rentable

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Surfaces

  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 20 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Hall 4 m²

Proximités

  • Aéroport 18 kilomètres
  • Autoroute 12 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 12 kilomètres
  • Commerces 400 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire 12 kilomètres
  • Garderie 800 mètres
  • Gare 13 kilomètres
  • Gare routière 12 kilomètres
  • Golf 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 15 kilomètres
  • Lac 2 kilomètres
  • Médecin 600 mètres
  • Palais des congrès 18 kilomètres
  • Parc 600 mètres
  • Parking public 400 mètres
  • Piscine publique 700 mètres
  • Route principale 300 mètres
  • Salle de sport 900 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Taxi 500 mètres
  • Tennis 1 kilomètres
  • Tram 18 kilomètres
  • Université 20 kilomètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Vidéophone
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • DPE (Diagnostic de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique B

Plans de construction

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostic de Performance Energétique)

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