Estimation

Estimation et conseils de votre bien immobilier

Nous vous garantissons une évaluation au juste prix pour vous éviter de vous faire perdre du temps et de l'argent.

Une estimation est une indication de prix approximatif en cas d’une éventuelle vente. Attention à ne pas faire confiance à des surestimations de votre objet car un prix surestimé contribue à une publicité négative de votre bien.

Nous vous proposons une estimation gratuite.

Passeport énergétique

Le passeport énergétique est non seulement obligatoire pour l’acte notarié, mais également déjà au moment de la mise en vente. Il indique le niveau de la consommation d’énergie.

Le certificat énergétique est établi par une société spécialisée et certifiée conseiller énergétique. Notre agence vous offre la réalisation du passeport énergétique en cas d’un mandat exclusif de minimum 6 mois à notre agence.

TARIFS DE NOS PRESTATIONS

Nos tarifs et conditions : 

La commission de vente :

Commission pour la vente d'un bien immobilier : 3 % + TVA 17 % payable par le vendeur.

 

La commission en cas d'une location :

Commission pour la location d'un bien (appartement ou maison) : 1 loyer mensuel + TVA 17 % payable par le locataire.

Commission pour la location d'un bureau, commerce ou retail : Commission de 10% du loyer annuel + TVA 17 % payable par le locataire.

 

Cession d'un fonds de commerce :

Commission d'agence pour la cession d'un fonds de commerce : Commission de 10% du loyer annuel + TVA 17 % payable par le locataire.

Estimation d'un bien : 

Nous vous proposons une estimation gratuite.

L'état des lieux : 

Les frais d'agence pour la rédaction de l'état des lieux s'élèvent à 100 € + TVA 17 %.

Ils sont à la charge de la partie qui a mandaté l'agence et n'est pas facturé en cas de mandat de location.

 

Gestion locative : 

Les frais mensuels pour la gestion locative s'élèvent à 10 % du loyer mensuel + TVA. Ils sont à charge du propriétaire.

 

Mandat de recherche :

Si un acquéreur mandate notre agence pour la recherche d'un bien, une commission forfaitaire de 2000 € + TVA 17 % sera payable par la partie acquéreuse. 

VENDRE/LOUER AVEC SOS IMMO

 

Entreprise jeune et dynamique, nous sommes une agence immobilière spécialisée dans la vente, achats, locations, promotions, estimations et assurances de tout bien immobilier au Luxembourg. Une équipe de collaborateurs professionnels expérimentés parlant le luxembourgeois, français, allemand, anglais, italien et russe à votre écoute.

Nous vous proposons un suivi complet de votre bien immobilier incluant la mise en valeur de votre objet par des photos réelles, la diffusion sur les sites internet et journaux les plus consultés, l’affichage sur notre vitrine ainsi que la prise de contact avec des réseaux professionnels d’investisseurs (fond d'investissement, fiduciaires, cabinets d’avocats, promoteurs etc.).

Nous valorisons votre bien et vous aidons à trouver un acquéreur rapidement et en toute sécurité.

Située dans le quartier résidentiel de Bonnevoie, nous pouvons vous accueillir et vous accompagner dans vos démarches partout au Luxembourg.


DIFFUSION SUR LES PORTAILS IMMOBILIER : ATHOME, IMMOTOP, WEABE et BAZAR.LU et sur nos divers réseaux sociaux :

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