Location Bureau Luxembourg
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Location Bureau
Luxembourg Bonnevoie

Réf. 86635080

8 pièces

143 m²

4 499 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

À louer - Bureau/Espace professionnel à Bonnevoie

4 499 € / Mois (Charges comprises)

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bel espace professionnel bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à son emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie.

Le bien offre une surface généreuse et se compose de :

- Cinq grands bureaux ,
- Une salle de réunion,
- Un grand open space lumineux,
- Une cuisine équipée,
- Des sanitaires séparés dames et hommes

Ainsi qu’un parking pour 2-4 voitures, situé juste devant le bâtiment.

L’ensemble est particulièrement lumineux et en très bon état d’entretien.
Les fenêtres ont été remplacées en 2025, à l’exception de la vitrine avant.

Cet espace conviendra parfaitement à toute profession libérale (médecin, notaire, avocat, architecte, etc.) ou à une société souhaitant bénéficier d’un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Localisation : Bonnevoie, quartier recherché, proche des commerces, transports publics et principaux axes routiers.

Un bien rare sur le marché, offrant à la fois visibilité, confort.

Libre le 1 mars 2026
Loyer: 4000 €
Charges: 500€
Caution: 12000 €
Frais d'agence: 4000€ + 17 % de TVA à charge du locataire

Sommaire

  • Référence 86635080
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 143 m²
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Bureaux
  • 1 Open space
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de réunion
  • 2 Parkings extérieurs

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) G
  • Classe d'isolation thermique H

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

GDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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